Propiedad en venta

USD 195.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 303,4 M

Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M

Propiedad en venta en Rosario Centro · 4 ambientes

Departamento de 3 dormitorios zona rio - cochera incluida.

Dorrego al 200 , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 86 m²
Sup. total: 99 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 195.000 (comparada contra 315 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 194.024).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 315
Mediana precio: USD 194.024
Mediana precio/m²: USD 2.348
Mediana m²: 89 m²

Comparar con 315 propiedades similares

3 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Departamento 3 Dormitorios + Cochera cubierta — Excelente ubicación en Rosario Descripción: Amplio departamento de 3 dormitorios con cochera cubierta en la mejor zona de Rosario. Ingreso por living-comedor con hall de entrada de generosas dimensiones y salida a balcón al frente por puerta lateral. Pisos de parquet en excelente estado. Cocina separada con espacio para mesa y lavadero independiente. Sector íntimo con 3 dormitorios (uno con salida al balcón frontal y otro ubicado al contrafrente). Dos baños: uno en el sector social y otro en el íntimo. Cochera: Cochera totalmente cubierta, de cómodo acceso y apta para camionetas. Servicios y comodidades del edificio: S.U.M Generador eléctrico que alimenta ascensores y espacios comunes. Rampa de acceso a la cochera. Características destacadas: 3 dormitorios 2 baños Balcón al frente Cocina separada + lavadero Pisos de parquet Cochera cubierta (apta camionetas) Generador eléctrico y rampa de acceso

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 210.179

Precio del aviso: USD 195.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 5.663
Sellos y tasas~1.25%: USD 2.438
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.723.612/mes

Necesitas ingresos por $ 6.894.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego al 200 , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Rosario Centro · 4 ambientes

Caracteristicas

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