Propiedad en venta en Rosario Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 159.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Rosario Centro · 4 ambientes

Departamento en venta, urquiza 1600, centro, rosario, 3 dormitorios

Departamento en Venta, Urquiza 1600, Rosario, 3 dormitorios c/patio y parrillero , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 159.000 (comparada contra 154 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 172.638): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
154
Mediana precio
USD 172.638
Mediana precio/m²
USD 2.217
Mediana m²
78 m²
Comparar con 154 propiedades similares
3 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Exclusivo dpto 3 dormitorios c/patio y parrillero ! Urquiza 1600 Ubicación: Excelente ubicación en el barrio Centro de Rosario, en un entorno consolidado y de fácil acceso. Se encuentra próximo a Av. Pellegrini, una de las principales arterias comerciales y gastronómicas de la ciudad, y a pocos minutos del río Paraná y Parque Urquiza. Propiedad: Amplio y funcional departamento de 3 dormitorios y 2 baños, con ambientes luminosos y buena distribución. Cuenta con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, y un cómodo sector de estar/comedor. Dispone además de patio interno con espacio verde y sector de lavadero, ideal para disfrutar al aire libre. Los dormitorios presentan pisos cálidos y terminaciones neutras, mientras que los baños se encuentran completamente equipados. Una propiedad cómoda, práctica y con espacios exteriores, ideal para vivienda familiar. Observaciones: No es Apto Crédito. SANSó PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.377
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.617
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.988
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.405.407/mes

Necesitas ingresos por $ 5.621.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en Venta, Urquiza 1600, Rosario, 3 dormitorios c/patio y parrillero , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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