Propiedad en venta en Rosario Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 68.000
+ ARS 200.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Rosario Centro · 4 ambientes

Venta departamento 3 dormitorios, centro

Sarmiento 900, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 68.000 (comparada contra 383 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 68,4% por debajo de la mediana del set (USD 215.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
383
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 2.429
Mediana m²
94 m²
Comparar con 383 propiedades similares
3 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: Melina Neira VENTA DEPARTAMENTO, 3 DORMITORIOS, EN BARRIO CENTRO Departamento de 3 dormitorios, ubicado en barrio Centro de Rosario, a solo 1 cuadra de la Peatonal Córdoba y 1 cuadra de Av. San Martín. Ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación. Características principales: • Tipo de propiedad: Departamento interno. • Dormitorios: 3, con placard. • Baños: 1 completo con bañera y 2 toilette. • Cocina: Independiente, completa con mesada de granito, bajo mesada y alacenas. • Living-comedor amplio. • Lavadero independiente. • Luminoso y excelente ventilación. • Ubicación: Barrio Centro de Rosario, a solo 1 cuadra de la Peatonal Córdoba y 1 cuadra de Av. San Martín. Cerca de comercios, transportes e importantes atracciones turísticas. ¡Escribinos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.293
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.975
Sellos y tasas~1.25%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 601.054/mes

Necesitas ingresos por $ 2.404.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 900, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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