Propiedad en venta en Rosario Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 130.000

Propiedad en venta en Rosario Centro · 4 ambientes

Departamento en rosario

San Juan y Mendoza , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 130.000 (comparada contra 318 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,1% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
318
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 2.386
Mediana m²
92 m²
Comparar con 318 propiedades similares
3 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Departamento a estrenar, a una cuadra de la peatonal, a seis cuadras de Av. Pellegrini, con una excelente conectividad a toda la ciudad. La unidad esta ubicada en el 7mo piso, con Balcón corrido al Norte, con acceso directo desde el estar comedor, el cual tiene una iluminacion y ventilacion increible. la cocina semi incorporada, con lavadero. Tiene tres dormitorios amplios que dan al frente, uno de ellos con un amplio vestidor. un a baño muy comodón con ducha.- Entrega inmediata Con gas ya instalado Código del inmueble: CAP8637795 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.134.896/mes

Necesitas ingresos por $ 4.539.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan y Mendoza , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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