Propiedad en venta en Refinerias · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 64.000

Propiedad en venta en Refinerias · 4 ambientes

Casa en venta 3 dormitorios refineria

República Dominicana Bis 600, Refinerías · Refinerias, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Refinerias, USD 64.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 79,9% por debajo de la mediana del set (USD 319.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 319.000
Mediana precio/m²
USD 2.512
Mediana m²
126 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm en Refinerias

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Tomás Pérez Romero Casa 3 dormitorios con patio y cochera en Barrio Refinería Excelente casa ubicada en Barrio Refinería, con una excelente conectividad, con una propuesta que combina amplitud, funcionalidad y espacio verde. La propiedad cuenta con tres dormitorios, incluyendo un dormitorio principal en suite, y dos baños completos, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia. Dispone de un amplio living-comedor, ideal para reuniones y momentos compartidos, y una cocina independiente de generosas dimensiones, con excelente espacio de trabajo y guardado. Uno de sus principales diferenciales son sus espacios exteriores: cuenta con patio al frente y patio trasero con parrillero, generando distintos sectores para disfrutar al aire libre, reuniones familiares y actividades cotidianas. Una propiedad con ambientes amplios y una distribución funcional, ideal para quienes buscan una casa familiar con espacios exteriores en una zona tradicional de Rosario. Características principales: • 3 dormitorios • Dormitorio principal en suite • baños completos • Living-comedor amplio • Cocina independiente y espaciosa • Patios verdes • Parrillero RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.982
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.859
Sellos y tasas~1.25%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 559.918/mes

Necesitas ingresos por $ 2.239.671/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shell Select9 min · 552 m
La Perla de Avenida Alberdi12 min · 757 m
La Gallega · Avenida Alberdi15 min · 955 m
Educacion · 26 en la zona
E.E.S.O. MODALIDAD INTERCULTURAL BILINGUE PART. INC. NRO 3165 SAN JUAN DIEGO · secundaria · privada2 min · 158 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1485 DE MODALIDAD INTERCULTURAL BILINGUE SAN JUAN DIEGO · inicial/primaria · privada2 min · 158 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 106 · adultos · publica3 min · 196 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Daniel Osvaldo Esturel5 min · 299 m
Campo Recreativo Daniel Esturel6 min · 403 m
Plaza John Wesley10 min · 632 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 30 LUCIA LORENZO (EX SANTA RITA) · centro de salud · publico6 min · 370 m
CENTRO DE SALUD N° 47 COMUNIDAD QOM · centro de salud · publico7 min · 420 m
CENTRO DE SALUD VECINAL AMOR AL ESTUDIO · centro de salud · publico11 min · 713 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

República Dominicana Bis 600, Refinerías, Refinerias, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 64.000
Propiedad en venta
WhatsApp