Propiedad en venta en Pichincha · 4 ambientes

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Mariela Ferreyra DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN VENTA EN BARRIO LOURDES, ROSARIO Céfiro 25 es un desarrollo residencial premium ubicado en Santiago 500, entre Urquiza y San Lorenzo, en una de las zonas más emblemáticas de Rosario. El proyecto se destaca por su ubicación estratégica en Barrio Pichincha, sector reconocido por su dinamismo recreativo, oferta culinaria y relevancia cultural. Este departamento de 138 m² se localiza en el piso 2 del edificio y distribuye sus espacios en 4 ambientes con funcionalidad integral. Cuenta con 3 dormitorios, siendo uno en suite con placard completo, y los restantes también equipados con placares de amplias dimensiones. Posee 2 baños completos y 1 toilette, garantizando comodidad para toda la familia. La cocina se integra con desayunador, conectando fluidamente con el comedor y living, generando un espacio versátil para la vida cotidiana. El departamento dispone de balcón al frente que permite ingreso de luz natural y ventilación cruzada. Incluye lavadero independiente y acceso a terraza. La unidad viene acompañada de 1 cochera en los niveles de estacionamiento del edificio, con acceso mediante portón automático. El proyecto se desarrolla en 7 niveles con espacios comunes de gran relevancia. En el piso 7 se encuentran las amenities destinadas a la actividad social, incluyendo pileta, solarium y sectores semi-cubiertos y abiertos para relax y desconexión. El basamento cuenta con ingreso jerarquizado, local comercial, recepción y bicicletero. La arquitectura se caracteriza por el movimiento dinámico de los balcones con diversas geometrías, hormigón como material protagonista trabajado con técnicas y texturas variadas, e integración de vegetación que enriquece tanto la morfología de la fachada como la calidad de la vivienda privada. El espacio interior prioriza la jerarquización funcional, combinando diseño, confort y calidad en cada ambiente. El sistema de losa radiante proporciona calefacción eficiente, complementado con caldera y aire acondicionado. Cuenta con seguridad integrada, ascensor, alarma y servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal y televisión por cable. Estado de construcción avanzado con posesión inmediata. Consultar por otras unidades disponibles en pisos 3 y 5. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.