Propiedad en venta en Pichincha · 4 ambientes

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON DOBLE PATIO + PARRILLERO Y COCHERA | CATAMARCA 3173 Vivir en un departamento... con la experiencia de una casa. Esta unidad combina funcionalidad, luz natural y un diferencial difícil de encontrar en Rosario: dos patios exclusivos, uno de ellos con parrillero propio, ideal para disfrutar reuniones, aire libre y momentos cotidianos con mayor calidad de vida. Un espacio pensado para quienes buscan algo más que metros: buscan vivir mejor. Ubicación Catamarca 3173 Piso 1-04 • Zona residencial consolidada • Cercano a Bv. Avellaneda • Rápido acceso al centro • Próximo a comercios, servicios y transporte • Entorno urbano con excelente conectividad Distribución y características • Superficie cubierta: 41,62 m2 • Superficie semicubierta: 4,72 m2 • Superficie descubierta: 56,20 m2 • Cocina integrada al living comedor • Living con salida directa a patio • Dormitorio con ventilación natural • Baño completo • Dos patios exclusivos • Patio principal con parrillero propio • Segundo patio que aporta ventilación cruzada y mayor privacidad Lo que realmente lo diferencia • Parrillero propio (muy poco común en 1 dormitorio) • Doble patio más aire, luz y expansión • Ventilación cruzada real • Sensación de casa en formato departamento • Cochera incluída Impuestos y servicios -TGI: $16.000 -Aguas: $50.000 -Expensas: $158.000 Coordiná tu visita Si estás buscando un departamento con espacios exteriores reales y parrillero propio, esta es una oportunidad que no se repite fácilmente en el mercado. Contactanos para más información o agendar tu visita. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.