Propiedad en venta en Pichincha · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 358.176

Propiedad en venta en Pichincha · 4 ambientes

Venta departamento de tres dormitorios con terraza exclusiva y amenities. barrio pichincha

Jujuy al 2400 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, USD 358.176 (comparada contra 153 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,8% por encima de la mediana del set (USD 260.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
153
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 2.713
Mediana m²
104 m²
Comparar con 153 propiedades similares
3 dorm en Pichincha

Descripcion

Jujuy 2400: Piso exclusivo de tres dormitorios con terraza exclusiva y amenities Pichincha Descripción: Piso exclusivo de tres dormitorios ubicado en COSTALDEA 6, un desarrollo premium en el corazón de barrio Pichincha, a metros de Bv. Oroño y próximo al río Paraná. Ingresamos a un amplio living-comedor con cocina semi integrada, conformando un gran espacio social con salida a un balcón corrido al frente con parrillero. Este sector cuenta además con toilette de recepción. Un pasillo distribuidor conduce al sector íntimo, compuesto por tres dormitorios. El principal se desarrolla en suite y cuenta con salida a un balcón al contrafrente. Los dormitorios restantes disponen de placares con interiores completos y comparten un segundo baño completo. La unidad se destaca además por contar con terraza exclusiva, sumando un espacio exterior propio para disfrutar y ampliar las posibilidades de uso del departamento. Estado: En construcción. Entrega estimada: Diciembre 2027. Detalles constructivos Pisos de madera importada de alta calidad. Cocinas de diseño línea Johnson. Aberturas con DVH, brindando excelente aislamiento térmico y acústico. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Dormitorio principal en suite. Lavadero independiente. Generosos espacios de guardado. Amenities Piscina y solárium. SUM con parrillero. Espacios de estacionamiento distribuidos entre subsuelo y planta baja. Cochera Cocheras disponibles a la venta por USD 22.000. Financiación Anticipo + 20 cuotas ajustadas por CAC. Una unidad que combina la privacidad de un piso exclusivo, amplios espacios interiores y exteriores propios, junto con amenities y una ubicación privilegiada en Pichincha. • La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 386.055
Precio del aviso
USD 358.176
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.401
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.477
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.001

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.168.576/mes

Necesitas ingresos por $ 12.674.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 89.544) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jujuy al 2400 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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