Propiedad en venta en Parque Casado · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 69.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Parque Casado · 4 ambientes

Venta casa con cochera y 2 dormitorios en barrio parque

Amenabar al 2100 , Rosario · Parque Casado, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Casado, USD 69.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por debajo de la mediana del set (USD 73.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 1.025
Mediana m²
70 m²
Comparar con 17 propiedades similares
2 dorm en Parque Casado

Descripcion

Casa al frente sobre calle Amenábar a metros de Bv. Oroño y a pocas cuadras de Av. 27 de Febrero. Se accede a la propiedad desde la cochera cubierta, Living comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo y patio. APTA CRéDITO HIPOTECARIO. Posibilidad de seguir construyendo en planta alta. Requiere algunos arreglos estéticos pero no estructurales. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.371
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.004
Sellos y tasas~1.25%
USD 862
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 615.342/mes

Necesitas ingresos por $ 2.461.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amenabar al 2100 , Rosario, Parque Casado, Rosario, Santa Fe

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