Propiedad en venta en Parque Casado · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 70.000

Propiedad en venta en Parque Casado · 4 ambientes

Venta/permuta - casa 3 dormitorios y terraza - barrio parque casado

Virasoro al 2800 , Parque Casado · Parque Casado, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Casado, USD 70.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 868
Mediana m²
92 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Parque Casado

Descripcion

VENTA/PERMUTA • CASA 3 DORMITORIOS Y TERRAZA • BARRIO PARQUE CASADO Descripción: Oportunidad de adquirir una propiedad sólida, funcional y con espacio al aire libre. Esta casa al frente se desarrolla en dos plantas más una amplia terraza exclusiva, ubicada en el tradicional y residencial barrio Parque Casado, una zona con excelente conectividad y servicios a su disposición. APTA CRéDITO Distribución de la propiedad: Planta Baja (Sector Social): Living al frente: Un espacio de recepción luminoso y de cómodas dimensiones. Cocina comedor: Amplia, ideal para el armado diario del comedor familiar y con óptimo espacio de guardado. Toilette Y Lavadero independiente. Planta Alta (Sector íntimo):3 Dormitorios: Habitaciones amplias con buena iluminación natural y ventilación. 2 Balcones: Espacios exteriores al frente y contrafrente que aportan aire y luz a los ambientes principales. Baño completo. Nivel de la Terraza: Terraza exclusiva: Gran sector al aire libre con vista despejada.Sector semicubierto: Cuenta con una amplia galería con techo de chapa y estructura metálica, ideal para instalar un quincho, parrilla, espacio de reuniones. Características destacadas:Apta crédito Disposición al frente Ubicación estratégica

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.132/mes

Necesitas ingresos por $ 2.448.527/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Virasoro al 2800 , Parque Casado, Parque Casado, Rosario, Santa Fe

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