Propiedad en venta en Parque Casado · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 54.900

Propiedad en venta en Parque Casado · 4 ambientes

Venta ph pb 2 dormitorios muy buen estado

Manso 2800, Parque Casado · Parque Casado, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Casado, USD 54.900 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 52.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 808
Mediana m²
62 m²
Comparar con 17 propiedades similares
2 dorm en Parque Casado

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Jimena Olea VENTA CASA PH PLANTA BAJA AL FRENTE DE DOS DORMITORIOS PARQUE CASADO La casa se encuentra al frente desarrollada en planta baja. Al ingresar nos encontramos con un living comedor amplio. Al frente se encuentra la habitación principal amplia. Baño completo con mueble bajomesada y mampara. Cocina semi-integrada al living comedor que nos permite el acceso al patio semicubierto con lavadero y parrilla. La otra habitación tambien es amplia con ventana hacia el patio. La casa esta totalmente reciclada y en muy buen estado. En la planta alta se encuentra otra propiedad. A metros de la calle Ovidio Lagos, una importante arteria de la ciudad con varias líneas de colectivos y locales comerciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.174
Precio del aviso
USD 54.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.595
Sellos y tasas~1.25%
USD 686
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.986/mes

Necesitas ingresos por $ 1.931.946/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manso 2800, Parque Casado, Parque Casado, Rosario, Santa Fe

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