Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 175.000

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 4 ambientes

Departamento de dos dormitorios en lourdes

Rodriguez al 1200 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, USD 175.000 (comparada contra 390 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 156.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
390
Mediana precio
USD 156.500
Mediana precio/m²
USD 2.301
Mediana m²
69 m²
Comparar con 390 propiedades similares
2 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios con balcón corrido en Barrio Lourdes, Rosario Ubicado en el cuarto piso, al frente, este departamento ofrece una distribución funcional y ambientes luminosos en una zona residencial de Rosario. Cuenta con living comedor con salida al balcón corrido, cocina y dos dormitorios, uno de ellos en suite. Su equipamiento incluye calefacción por caldera y radiadores, pisos flotantes de madera y aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), que aportan confort térmico y acústico. Características principales: • Cuarto piso al frente. • Dos dormitorios, uno en suite. • Balcón corrido. • Calefacción por caldera y radiadores. • Pisos flotantes de madera. • Aberturas de aluminio con DVH. • Cochera. El edificio tiene una antiguedad de 12 años y cuenta con dos ascensores, pileta y quincho. Una opción para quienes buscan un departamento de dos dormitorios con balcón, calefacción y amenities en Barrio Lourdes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 188.622
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.082
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.610/mes

Necesitas ingresos por $ 6.134.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 35 en la zona
Don Chilo · Mendoza 24031 min · 75 m
Florencia2 min · 154 m
Rex4 min · 246 m
Educacion · 70 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3102 EDMONDO DE AMICIS · secundaria · privada1 min · 33 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1048 DANTE ALIGHIERI · primaria · privada4 min · 229 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1269 DANTE ALIGHIERI · inicial · privada4 min · 229 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Dr. Julio Maiztegui9 min · 550 m
Plazoleta del Aguaribay9 min · 573 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo9 min · 592 m
Salud · 22 en la zona
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado4 min · 243 m
GONZALEZ DEL CERRO OFTALMOLOGOS · centro de salud · publico6 min · 402 m
CIC 20 DE JUNIO · centro de salud · publico7 min · 423 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodriguez al 1200 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 175.000
Propiedad en venta
WhatsApp