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Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 4 ambientes
Departamento dos dormitorios de pasillo p.a. reciclado con terraza exclusiva
Rodriguez al 1100, , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Sup. total
- 93 m²
Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, USD 210.000 (comparada contra 349 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,2% por encima de la mediana del set (USD 194.000).
Historial de precio: Suba de 75,0% desde el 02/10/2026 (de USD 120.000 a USD 210.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~7,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 349
- Mediana precio
- USD 194.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.268
- Mediana m²
- 87 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 6.098
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.362.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 02 de oct de 2026USD 120.000 → USD 210.000+75.00%
Ubicacion
Rodriguez al 1100, , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe