Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 139.000
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 4 ambientes

Departamento en venta 3 dormitorios lourdes

Santa Fe 2700, Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, USD 139.000 (comparada contra 85 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,0% por debajo de la mediana del set (USD 228.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
85
Mediana precio
USD 228.000
Mediana precio/m²
USD 2.200
Mediana m²
110 m²
Comparar con 85 propiedades similares
3 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Romina Aguirre Reya VENTA • DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN PLANTA BAJA CON PATIO. Las dimensiones de una casa, con la comodidad y seguridad de un departamento. La propiedad esta ubicada en planta baja, cuenta con doble acceso. Ingreso principal por puerta a la calle, ingreso secundario por acceso mediante hall de edificio. Sector social: living comedor amplio, cocina separa con comedor diario, lavadero, patio amplio con parrillero y pileta. Sector íntimo 3 dormitorios (principal en suite), 3 baños completos. La propiedad cuenta con un patio de 54 m2. APTO CREDITO HIPOTECARIO UVA Ubicación: Barrio Lourdes. Próximo a Bv.Oroño, Facultad de medicina, Mercado del Patio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.821
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.037
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.738
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.218.282/mes

Necesitas ingresos por $ 4.873.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 39 en la zona
Carrefour6 min · 367 m
Multi Shop8 min · 511 m
Pandy's · Santa Fe9 min · 567 m
Educacion · 64 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 463 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · secundaria · publica3 min · 188 m
ANEXO I - I.S.P.I. NRO 9246 ALEXANDER FLEMING · superior · privada7 min · 430 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1117 NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria · privada7 min · 433 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Presidente Juan Domingo Peron13 min · 835 m
Plaza Dr. Julio Maiztegui14 min · 905 m
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno15 min · 940 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico5 min · 336 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico5 min · 352 m
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto6 min · 366 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 2700, Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 139.000
Propiedad en venta
WhatsApp