Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 135.000

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 4 ambientes

Venta casa de pasillo tres dormitorios

Montevideo al 2700 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
141 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, USD 135.000 (comparada contra 84 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,8% por debajo de la mediana del set (USD 228.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
84
Mediana precio
USD 228.000
Mediana precio/m²
USD 2.200
Mediana m²
110 m²
Comparar con 84 propiedades similares
3 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

VENTA CASA PASILLO • TRES DORMITORIOS • RECICLADA • BARRIO LOURDES La propiedad se desarrolla en dos plantas. El ingreso es al living comedor, un ambiente que funciona como distribuidor y conecta con los distintos sectores de la casa. En planta baja cuenta con dos dormitorios de amplias dimensiones, baño completo y cocina semi integrada, separada del living comedor mediante una barra desayunadora. A través de una escalera caracol se accede a la planta alta, donde se encuentra el tercer dormitorio, que cuenta con baño en suite y salida directa a la terraza. La terraza dispone de un sector de parrillero y un amplio espacio de uso recreativo. La propiedad no se encuentra sometida al régimen de Propiedad Horizontal, lo que brinda mayor flexibilidad para realizar modificaciones en su distribución y adaptar los espacios según las necesidades del propietario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 145.508
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.920
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.177.932/mes

Necesitas ingresos por $ 4.711.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo al 2700 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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