Propiedad en venta en Nuestra Señora de Lourdes · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 135.000

Propiedad en venta en Nuestra Señora de Lourdes · 4 ambientes

Casa en venta 2 dormitorios

Av Francia 1300, Rosario · Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
141 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora de Lourdes, USD 135.000 (comparada contra 179 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
179
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 2.173
Mediana m²
87 m²
Comparar con 179 propiedades similares
2 dorm en Nuestra Señora de Lourdes

Descripcion

Casa en venta en barrio Lourdes. Casa desarrollada en 2 plantas, con terraza y sótano. En planta baja se encuentra el living-comedor , cocina separada con una isla ideal para disfrutar de las comidas diarias, con acceso al sótano y 1 toilet. En la planta alta se encuentran un espacio funcional cómodo, 1 baño completo y 2 dormitorios, uno de ellos con salida al balcón. En la terraza se encuentra un lavadero cerrado, con espacio de guardado. Al aire libre tiene parrillero y cuenta con espacio social para disfrutar de día y de noche.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 145.508
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.920
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.178.929/mes

Necesitas ingresos por $ 4.715.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Francia 1300, Rosario, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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