Propiedad en venta en Ntra Sra de Lourdes · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 54.000

Propiedad en venta en Ntra Sra de Lourdes · 4 ambientes

Venta lourdes casa de pasillo en planta alta · 3 dormitorios · a reciclar

PUEYRREDON 1200, Rosario · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ntra Sra de Lourdes, USD 54.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA DE PASILLO EN PLANTA ALTA · 3 DORMITORIOS · A RECICLAR Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de renovación en Barrio Lourdes, una de las zonas tradicionales y consolidadas de Rosario. Ubicada en Pueyrredón al 1200, a metros de importantes avenidas y con fácil acceso a distintos sectores de la ciudad. Su entorno combina viviendas, comercios, instituciones educativas y de salud, además de encontrarse próxima a Av. Pellegrini, Parque Independencia y diversas facultades. La propiedad se desarrolla en planta alta y cuenta con acceso por pasillo y escalera. Dispone de aproximadamente 58 m², distribuidos en tres dormitorios, cocina, baño y sector de lavadero. La unidad se encuentra a reciclar, ofreciendo la posibilidad de actualizar los ambientes, mejorar su distribución y adaptarla a las necesidades del nuevo propietario. Su superficie y cantidad de dormitorios la convierten en una alternativa interesante tanto para vivienda como para quienes buscan una propiedad con posibilidades de puesta en valor. Una propuesta para renovar, transformar y aprovechar el potencial de una propiedad ubicada en un sector estratégico de Rosario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.203
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.568
Sellos y tasas~1.25%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 479.240/mes

Necesitas ingresos por $ 1.916.962/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 28 en la zona
Rex2 min · 107 m
Don Chilo · Mendoza 24032 min · 123 m
Florencia4 min · 273 m
Educacion · 65 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1296 EDMONDO DE AMICIS · inicial/primaria · privada3 min · 183 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3102 EDMONDO DE AMICIS · secundaria · privada3 min · 214 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1048 DANTE ALIGHIERI · primaria · privada6 min · 388 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta del Aguaribay9 min · 545 m
Plazoleta Emilia Bertole9 min · 607 m
Palomar Plaza Isaac Newell10 min · 666 m
Salud · 20 en la zona
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado5 min · 349 m
INSTITUTO DE NEUROCIENCIAS OROÑO · centro de salud · privado7 min · 428 m
SANATORIO MAPACI · hospital/clinica · privado7 min · 449 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PUEYRREDON 1200, Rosario, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 54.000
Propiedad en venta
WhatsApp