Propiedad en venta en Moderno · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 56.000

Propiedad en venta en Moderno · 4 ambientes

Venta casa 3 dormitorios con patio y cochera

Pasaje Zola 3600, Moderno · Moderno, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moderno, USD 56.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 56.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 56.000
Mediana precio/m²
USD 622
Mediana m²
90 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Moderno

Descripcion

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 • Contacto: Vanina Ledesma CASA EN VENTA – 3 DORMITORIOS CON COCHERA Descubrí esta excelente propiedad, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica. Características principales: 3 dormitorios. 1 baño. Cocina-comedor. Sala de estar. Lavadero independiente. Amplio patio. Cochera con capacidad para 3 vehículos. Ubicada en Barrio Moderno, a media cuadra de Bv. Seguí, en una zona comercial con excelente acceso a comercios, servicios y transporte. EVALUMOS PERMUTA POR DEPARTAMENTO PARA MAS INFORMACION CONTACTANOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 60.359
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.626
Sellos y tasas~1.25%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 495.304/mes

Necesitas ingresos por $ 1.981.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Zola 3600, Moderno, Moderno, Rosario, Santa Fe

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