Propiedad en venta

USD 140.000

+ ARS 220.000 de expensas

= $ 215,5 M

Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Propiedad en venta en Martin · 4 ambientes

Departamento en martin

JUAN MANUEL DE ROSAS al 900 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 84 m²
Sup. total: 91 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, USD 140.000 (comparada contra 234 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,1% por debajo de la mediana del set (USD 194.742): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 234
Mediana precio: USD 194.742
Mediana precio/m²: USD 2.392
Mediana m²: 88 m²

Comparar con 234 propiedades similares

3 dorm en Martin

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS CON COCHERA EXCELENTE UBICACION CONTRAFRENTE ORIENTACION NORESTE PISO 17 • GRAN VISTA AL RIO LUMINOSO SUP. DEPARTAMENTO 91,59 M2 + COCHERA 18 M2 + BAULERA. AMPLIO LIVING COMEDOR CON BALCON, COCINA, LAVADERO INDEPENDIENTE. 3 DORMITORIOS (UNO DE ELLOS CON BAñO EN SUITE) 2 BAñOS COMPLETOS TODOS LOS DORMITORIOS CUENTAN CON PLACARES COMPLETOS CALEFACCION CENTRAL INDIVIDUAL COCHERA CON INGRESO POR PORTON AUTOMATICO AMENITIES: SUM CUBIERTO CON PARRILLERO. EL EDIFICIO CUENTA CON SEGURIDAD 24 HS, GRUPO ELECTROGENO PARA AREAS COMUNES, RAMPA CON MONTACARGAS PARA PERSONAS CON CAPACIDAD REDUCIDA Y REGULARIZACION DE GAS. Las fotos publicadas son solo orientativas. C.I. Hernan Hachuel • COCIR Mat. No 1475

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 150.898

Precio del aviso: USD 140.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 4.066
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.224.263/mes

Necesitas ingresos por $ 4.897.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JUAN MANUEL DE ROSAS al 900 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Martin · 4 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

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