Propiedad en venta en Martin · 4 ambientes

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Giuliano Trevisan DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON PATIO Y COCHERA – EDIFICIO PELLEGRINI 400 Departamentos de 2 dormitorios al contra frente en primer piso, con cochera, ubicado sobre Av. Pellegrini 476, uno de los corredores más importantes y consolidados de Rosario, con excelente conectividad, amplia oferta gastronómica, comercios, universidades y todos los servicios a pocos minutos del centro de la ciudad. El edificio se desarrolla en planta baja y 4 pisos, con unidades de 75 m² y 100 m² cubiertos, diseñadas con espacios amplios, funcionales y excelente calidad constructiva. Todas las unidades cuentan con dos dormitorios, uno de ellos en suite, balcones y, según tipología, patio exclusivo. En planta baja dispone de local comercial, cocheras en subsuelo y, en la azotea, dos sectores de parrilleros con solárium para disfrutar al aire libre. Características de las unidades: • 2 dormitorios (principal en suite) • Amplio living-comedor • Cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas • Balcón y patio (según unidad) • Cochera • Ambientes amplios y luminosos Calidades constructivas: • Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH • Puertas interiores enchapadas con terminación en cedro • Placares completos con cajoneras e interiores terminados • Sanitarios de primera marca • Pisos de cerámica esmaltada de alto tránsito • Pisos flotantes de madera de primera calidad • Ascensores con puertas automáticas y cabinas revestidas en acero inoxidable Amenities: • Parrilleros en terraza • Solárium • Local comercial en planta baja • Cocheras en subsuelo Además, el edificio cuenta con Certificado de Aspectos Higrotérmicos y Eficiencia Energética, otorgado por el Programa de Eficiencia Energética de las Construcciones de la Municipalidad de Rosario, garantizando un mejor confort térmico y mayor eficiencia en el consumo energético. Una excelente opción para quienes buscan calidad, confort y una ubicación privilegiada sobre una de las avenidas más importantes de Rosario. POSESION MAYO 2027 • FINANCIACION DISPONIBLE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.