Propiedad en venta en Lisandro De La Torre · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 107.000

Propiedad en venta en Lisandro De La Torre · 4 ambientes

Venta casa dos dormitorios. apto credito. altura alberdi al 500 bis

Rubén Darío al 1300 , Lisandro De La Torre · Lisandro De La Torre, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lisandro De La Torre, USD 107.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 78,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 706
Mediana m²
85 m²
Comparar con 17 propiedades similares
2 dorm en Lisandro De La Torre

Descripcion

A metros de Avenida Alberdi y Luis Cándido Carballo, sobre lote de terreno de 9.81 metros de frente por 15.89 metros de fondo. Superficie total: 155 metros cuadrados. Se desarrolla vivienda que se compone de living-comedor, cocina con comedor diario, dos dormitorios con placard, dos baños completos. En el sector exterior: cochera pasante descubierta para dos vehículos, patio seco con parrillero y escalera a terraza libre. Superficie cubierta aproximada 90 metros cuadrados. Observación: Apto crédito. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.329
Precio del aviso
USD 107.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.107
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.338
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.884

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 943.285/mes

Necesitas ingresos por $ 3.773.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rubén Darío al 1300 , Lisandro De La Torre, Lisandro De La Torre, Rosario, Santa Fe

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