Propiedad en venta en Las Delicias · 4 ambientes

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: María José González CASA TIPO DÚPLEX EN VENTA – BARRIO LAS DELICIAS Ubicada en la zona sur de Rosario, a tan solo una cuadra de Bv. Oroño y Av. Uriburu, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar un proyecto de refacción en una zona consolidada y con buena conectividad. Se trata de una casa tipo dúplex desarrollada sobre un terreno de 60 m², con una superficie total construida de 78 m², distribuidos en 75 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. Al ingresar, la propiedad cuenta con un espacio descubierto al frente, ideal para utilizar como cochera. En planta baja se desarrolla un living, seguido por el comedor y la cocina. Desde este sector, una escalera brinda acceso a la terraza ubicada en el segundo piso. En la planta alta se encuentran dos dormitorios y un ambiente comodín, que puede adaptarse como escritorio, vestidor o tercer dormitorio. Uno de los dormitorios posee salida a un balcón al frente. Completa esta planta un baño completo. Construida en 1978, la propiedad requiere una refacción integral, ofreciendo interesantes posibilidades para renovar y potenciar sus espacios según las necesidades del futuro propietario. Cuenta con todos los servicios: agua corriente, electricidad, gas natural, desagües cloacales, internet, telefonía y servicios de televisión. Una propiedad con gran potencial, excelente ubicación y múltiples posibilidades de renovación, ideal tanto para vivienda como para inversión. La misma esta sometida al regimen de PH con los demás duplex. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.