P Proppies
Propiedad en venta en La Tablada · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 87,4 M
Cuota UVA desde $ 496.332/mes · ingresos $ 2 M

Propiedad en venta en La Tablada · 4 ambientes

Venta casa oportunidad en tablada

Beruti 2770 , La Tablada · La Tablada, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Tablada, USD 55.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,3% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 738
Mediana m²
88 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm en La Tablada

Descripcion

VENTA Casa reciclada en Beruti 2770 Esta casa fue reciclada integra, en el frente encontramos el ingreso por puerta o portón corredizo vehicular, entramos al patio de frente y seguido a la puerta principal. Nos encontramos con el comedor que nos conecta a 2 ambientes de iguales dimensiones 4 m. x 4 m.. La cocina y el baño totalmente nuevos. Espacio de lavadero con bacha y conexiones para lavarropas. La propiedad cuenta con solida edificación y posibilidad de continuar construyendo hacia arriba. Se escuchan ofertas de contado. C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.332/mes

Necesitas ingresos por $ 1.985.329/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beruti 2770 , La Tablada, La Tablada, Rosario, Santa Fe

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