Propiedad en venta en La Tablada · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 50.000

Propiedad en venta en La Tablada · 4 ambientes

Casa en venta 4 dormitorios zona sur

24 de septiembre bis 300, La Tablada · La Tablada, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
171 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Tablada, USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,2% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 560
Mediana m²
158 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en La Tablada

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Francisco Pelizzari VENTA CASA 4 AMBIENTES 171 M² BARRIO LA TABLADA ROSARIO Propiedad tradicional ubicada en zona residencial de Rosario, con excelente distribución y orientación que maximiza luminosidad y funcionalidad. Construcción sólida del año 1970 con 171 m² edificados sobre un terreno de 218 m². CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 171 m² • Terreno: 218 m² • 4 dormitorios amplios • Orientación norte con óptima iluminación natural • Estado general: bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living amplio con ventilación norte • Dormitorio principal con ventanal a la calle y baño en suite • Cocina separada con comedor diario • Alacena y bajo mesada • Tres dormitorios secundarios con ventilación al patio • Segundo baño completo • Toilette de servicio • Habitación de servicio ESPACIOS EXTERIORES • Patio de invierno luminoso • Parrillero • Hogar a gas • Cochera • Lavadero SERVICIOS DISPONIBLES • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Desagüe cloacal Propiedad ideal para familias que buscan espacios amplios y funcionales en zona residencial consolidada de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.572/mes

Necesitas ingresos por $ 1.754.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

24 de septiembre bis 300, La Tablada, La Tablada, Rosario, Santa Fe

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