Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287
• Contacto: Paola Del Potro
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CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN ROSARIO, LA FLORIDA
CASA UBICADA EN LA BARRANCA CON VISTA PANORÁMICA AL RÍO DESDE TODOS LOS AMBIENTES.
Construida en distintos niveles, cuenta con un ingreso al living con doble altura y salida a un balcón terraza.
El comedor se encuentra semi-integrado a la cocina, que dispone de una práctica barra desayunadora.
Completa la planta baja un baño de recepción.
EN EL PRIMER PISO se distribuyen 3 dormitorios, destacándose el dormitorio principal con vestidor y baño en suite con hidromasaje.
Además, hay un baño completo.
EN EL NIVEL INFERIOR se ubica un amplio quincho con parrilla, una cocina con salida a un balcón aterrazado, una sala de usos múltiples, un escritorio y un baño completo.
Complementa el programa un lavadero independiente.
EXTERIORMENTE, la propiedad ofrece un generoso jardín con piscina y hidromasaje, así como un arenero y una cochera para 4 vehículos con portón automático.
Entre los detalles constructivos se destacan la calefacción por radiadores y las aberturas DVH.
Con una superficie total de 580 m² (520 m² cubiertos y 60 m² semicubiertos) sobre un terreno de 526 m², esta casa en Rosario, La Florida se encuentra en excelente estado general, habiendo sido construida en el año 2015.
Cuenta además con todos los servicios básicos: agua, electricidad, gas, internet, teléfono y desagüe cloacal.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.293.408
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 34.848
Sellos y tasas~1.25%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.560
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 10.615.705/mes
Necesitas ingresos por $ 42.462.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Agustín Álvarez 200, La Florida, La Florida, Rosario, Santa Fe