Propiedad en venta en Jose Ignacio Rucci · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 35.999
+ ARS 10.000 de expensas

Propiedad en venta en Jose Ignacio Rucci · 4 ambientes

Departamento 3dormi venta barrio rucci pb

Baldomero Fernández Moreno 2600, Rosario · Jose Ignacio Rucci, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Ignacio Rucci, USD 35.999 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 429
Mediana m²
84 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Jose Ignacio Rucci

Descripcion

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 • Contacto: Clelia Bertran DEPARTAMENTO EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN BARRIO RUCCI. EL MISMO SE ENCUENTRA EN PB, CUENTA CON TRES DORMITORIOS, COCINA SEPARADA, LIVING COMEDOR, LAVADERO Y JARDIN TIENE ESCRITURA Y LISTO PARA TRANSFERIR POR TRACTO ABREVIADO Una oportunidad única para quienes valoran la ubicación, el espacio y el potencial de transformación de un inmueble con historia. se encuentra alquilado hasta AGOSTO 2027 con una renta de $500.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.801
Precio del aviso
USD 35.999
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.045
Sellos y tasas~1.25%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 322.552/mes

Necesitas ingresos por $ 1.290.209/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Baldomero Fernández Moreno 2600, Rosario, Jose Ignacio Rucci, Rosario, Santa Fe

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