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Propiedad en venta en Jorge Cura · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 41.000
= $ 63,3 M
Cuota UVA desde $ 359.629/mes · ingresos $ 1,4 M

Propiedad en venta en Jorge Cura · 4 ambientes

Departamento - jorge cura

Pasaje curie al 2400 , Jorge Cura · Jorge Cura, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jorge Cura, USD 41.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
28
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 948
Mediana m²
57 m²
Comparar con 28 propiedades similares
2 dorm en Jorge Cura

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS Departamento ubicado al frente, con excelente iluminación natural y 72 m2 muy bien distribuidos. Cuenta con: Doble ingreso Cocina separada Lavadero independiente Baño con antebaño 2 dormitorios Edificio por escalera. No posee balcón ni cochera. Documentación al día. Una propiedad funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. *NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.191
Precio del aviso
USD 41.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.191
Sellos y tasas~1.25%
USD 512
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.629/mes

Necesitas ingresos por $ 1.438.516/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje curie al 2400 , Jorge Cura, Jorge Cura, Rosario, Santa Fe

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