Propiedad en venta en General Jose de San Martin · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 68.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en General Jose de San Martin · 4 ambientes

Venta casa 2 dormitorios pasillo unico zona sur

Chacabuco 2800, General José de San Martín · General Jose de San Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Jose de San Martin, USD 68.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,6% por encima de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 936
Mediana m²
68 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en General Jose de San Martin

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Adrian Marcelo Picco VENTA CASA 2 DORMITORIOS PASILLO UNICO-SAN MARTIN CASA PASILLO UNICO CON PATIO AL FRENTE PLANTA BAJA LIVING COCINA COMEDOR BAÑO COMPLETO CON LAVARROPAS PLANTA ALTA DOS DORMITORIOS CON POSIBILIDAD DE TRES BAÑO COMPLETO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.293
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.975
Sellos y tasas~1.25%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 609.360/mes

Necesitas ingresos por $ 2.437.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacabuco 2800, General José de San Martín, General Jose de San Martin, Rosario, Santa Fe

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