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Propiedad en venta en Fisherton · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 123.500
= $ 195,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Propiedad en venta en Fisherton · 4 ambientes

Venta casa 3 dormitorios con cochera y patio verde apta credito - fisherton

AYMARA al 7600 , Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fisherton, USD 123.500 (comparada contra 232 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,9% por debajo de la mediana del set (USD 189.600): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
232
Mediana precio
USD 189.600
Mediana precio/m²
USD 1.806
Mediana m²
104 m²
Comparar con 232 propiedades similares
3 dorm en Fisherton

Descripcion

VENTA CASA 3 DORMITORIOS CON COCHERA Y PATIO VERDE APTA CREDITO • FISHERTON Venta casa al frente con cochera, desarrollada en planta baja • Posee 3 dormitorios • 1 baño • cochera descubierta. Ingreso al living el mismo con ventilacion al frente, y al patio, con posibilidad de armar un espacio semicubierto conectado con el espacio social. En el paso al intimo tenemos un baño completo y 2 dormitorios con ventilacion al frente, el tercer dormitorio con ventilacion al patio, espacios empotrado para ropero. Luego cocina comedor diario, la misma con ventilacion al patio. Cuenta con gas natural, Escriturada. Mensura vigente. Apta credito

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.113
Precio del aviso
USD 123.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.586
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.544
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.483

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.109.230/mes

Necesitas ingresos por $ 4.436.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AYMARA al 7600 , Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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