Propiedad en venta en Fisherton · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 400.000

Propiedad en venta en Fisherton · 4 ambientes

Venta departamento 2 dormitorios con terraza fisherton park

Fisherton Park - Brassey 8017 , Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
316 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fisherton, USD 400.000 (comparada contra 189 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 118,9% por encima de la mediana del set (USD 182.700).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
189
Mediana precio
USD 182.700
Mediana precio/m²
USD 1.724
Mediana m²
104 m²
Comparar con 189 propiedades similares
2 dorm en Fisherton

Descripcion

Departamento 2 Dormitorios con Terraza en Fisherton Park Sup Cubierta: 113,4 m2 Sup semicubierta: 26,5 m2 (Balcón) Terraza Uso Exclusivo: 176 m2 Sup Total: 316 m2 Ambientes altura y media, luminosos Inmenso Living Comedor al entrar Amplio Balcón orientación Este con parrillero Cocina Lavadero independiente En el ala íntima 2 Dormitorios en Suite con acceso a balcón Dormitorio principal en suite con vestidor PRECIO NO INCLUYE COCHERA VALOR USD 20.000 AMENITIES Club House con SUM; Pileta; SPA; Gimnasio; Solarium; Sala de lectura; Sala de reuniones; Vigilancia 24 hs Hace más de ciento treinta años que el encanto de este barrio atrae a muchas de las familias que hoy, con las nuevas generaciones, mantienen su arraigo. Con el diseño de Carlos Ott, reconocido internacionalmente como uno de los principales arquitectos de diseño, quien hizo grandes obras en Canadá, Estados Unidos, Emiratos árabes, India, China, Singapur, Francia, Alemania, Uruguay, Argentina, Brasil, Paraguay, entre muchos otros países; Fisherton Park busca captar el significado de este lugar único y recrearlo para las nuevas formas de vivir. Redefinir el concepto de residencias en un entorno verde, cerca de todo, con todas las ventajas del confort y la tecnología. En esa fusión de lo nuevo con lo seguro, Fisherton Park se descubre como una propuesta única en el punto más lindo del barrio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 431.136
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 11.616
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.538.568/mes

Necesitas ingresos por $ 14.154.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Gloria Super · Avenida Juan Jose Paso 81046 min · 365 m
Amecro · Avenida Eva Peron 80329 min · 608 m
Tomillo · Avenida Eva Peron10 min · 611 m
Educacion · 12 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8223 FISHERTON DE EDUCACION INTEGRAL · secundaria · privada5 min · 301 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1165 INTEGRAL FISHERTON · primaria · privada5 min · 301 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1249 LOS PRINCIPITOS · inicial · privada5 min · 301 m
Espacios verdes
Plaza Vicente Lopez y Planes6 min · 388 m
Plaza San Cayetano de Thiene12 min · 746 m
Salud
CENTRO DE SALUD EMAUS - ROSARIO · centro de salud · publico11 min · 680 m
INSTITUTO MEDICO FISHERTON SRL · centro de salud · privado12 min · 799 m
CENTRO DE SALUD N° 2 FONAVI SUPER CEMENTO · centro de salud · publico13 min · 847 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fisherton Park - Brassey 8017 , Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 400.000
Propiedad en venta
WhatsApp