Propiedad en venta en Fisherton · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 630.000
+ ARS 700.000 de expensas

Propiedad en venta en Fisherton · 4 ambientes

Venta departamento 3 dormitorios con terraza

Brassey 8017 , Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
151 m²
Sup. total
352 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fisherton, USD 630.000 (comparada contra 293 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 143,2% por encima de la mediana del set (USD 259.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
293
Mediana precio
USD 259.000
Mediana precio/m²
USD 1.815
Mediana m²
147 m²
Comparar con 293 propiedades similares
3 dorm en Fisherton

Descripcion

Mega Departamento con 3 Dormitorios y Terraza exclusiva, 2 cocheras Ubicado en Fisherton Park, Brassey 8017(Brassey & Tarragona) en la mejor zona de Fisherton, este departamento tiene todas las comodidades para la vida familiar Cocina totalmente equipada, integrada a un amplio living comedor. Dicho Living comedor con acceso a Terraza de 168 m2 se superficie de uso exclusivo, equipada con otro parrillero y mesada isla con lavatorio. Lavadero independiente. Balcón con parrillero orientación Norte a calle Brassey, ambientes luminosos. En el ala íntima, nos encontramos con 3 dormitorios en suite, dormitorio principal con vestidor y balcón a jardín interno del proyecto, Otro dormitorio en suite con balcón a calle Brassey orientación Norte Superficie Cubierta: 151m2 Sup Semicubierta: 33,14 m2 Sup Terraza: 168 m2 Sup TOTAL: 352,14 m2 Cochera aparte USD 20.000 AMENITIES Club House con SUM; Pileta; SPA; Gimnasio; Solarium; Sala de lectura; Sala de reuniones; Vigilancia 24 hs Hace más de ciento treinta años que el encanto de este barrio atrae a muchas de las familias que hoy, con las nuevas generaciones, mantienen su arraigo. Con el diseño de Carlos Ott, reconocido internacionalmente como uno de los principales arquitectos de diseño, quien hizo grandes obras en Canadá, Estados Unidos, Emiratos árabes, India, China, Singapur, Francia, Alemania, Uruguay, Argentina, Brasil, Paraguay, entre muchos otros países; Fisherton Park busca captar el significado de este lugar único y recrearlo para las nuevas formas de vivir. Redefinir el concepto de residencias en un entorno verde, cerca de todo, con todas las ventajas del confort y la tecnología. En esa fusión de lo nuevo con lo seguro, Fisherton Park se descubre como una propuesta única en el punto más lindo del barrio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 679.039
Precio del aviso
USD 630.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 18.295
Sellos y tasas~1.25%
USD 7.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.618.338/mes

Necesitas ingresos por $ 22.473.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 157.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brassey 8017 , Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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