Propiedad en venta en Fisherton · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 43.000

Propiedad en venta en Fisherton · 4 ambientes

Venta - casa 2/3 domitorios, con jardin - barrio grafico, fisherton.

Ezeiza al 600 , Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fisherton, USD 43.000 (comparada contra 248 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 78,0% por debajo de la mediana del set (USD 195.030): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
248
Mediana precio
USD 195.030
Mediana precio/m²
USD 1.980
Mediana m²
104 m²
Comparar con 248 propiedades similares
3 dorm en Fisherton

Descripcion

VENTA • Casa 3 Domitorios, con jardin • Fisherton, Rosario Descripcion: Accedemos a la misma por un retiro delantero, al ingresar a la propiedad nos encontramos con el living comedor. Desde alli pasamos a un pasillo distribuidor que nos lleva a la cocina, con alacenas y bajo mesadas, a los dormitorios (ambos con ventilacion natural) y al baño completo. Desde la habitacion de atras accedemos a un espacio que puede ser usado como tercer dormitorio o como ambiente de guardado. Al patio se puede pasar tanto por la cocina o por el ambiente comodin, primero nos encontamos con una galeria descubierta y despues con el jardin de amplias dimensiones. La casa no tiene cochera, pero si espacio para guardar el auto, lo que permite techar si asi lo requiera. Actualmente la propiedad no cuenta con Gas Natural, Hay que hacer la reconexion. Ubicacion: A media cuadra de Av. Bernhein y a dos cuadras de Av. Wilde.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.348
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.249
Sellos y tasas~1.25%
USD 538
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 380.396/mes

Necesitas ingresos por $ 1.521.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ezeiza al 600 , Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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