Propiedad en venta en Echesortu · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 78.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Echesortu · 4 ambientes

Casa en venta 2 dormitorios, cochera , planta alta

Lima 500, Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
186 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 78.000 (comparada contra 111 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,3% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
111
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.228
Mediana m²
104 m²
Comparar con 111 propiedades similares
2 dorm en Echesortu

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Matias Bazzetti CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS EN PLANTA ALTA CON COCHERA • LIMA Y URQUIZA Casa en plata alta con entrada independiente, ubicada en una zona residencial con veredas amplias y arboladas. Construcción solida, ambientes luminosos y espacios amplios que se adaptan a diferentes usos.- Ingreso independiente por escalera con acceso lateral Living luminoso con salida al balcón al frente, vista abierta a la calle y excelente ventilación.- Dormitorio amplio con opción a segundo dormitorio o salón de usos múltiples.- Baño completo con revestimientos cerámicos, ducha, amplio vanitory y buena superficie de apoyo.- Cochera en planta baja que puede funcionar como deposito, taller o sala de usos múltiples. Terraza de uso exclusivo con quincho, asador y lavadero independiente.- La propiedad cuenta con una base constructiva firme, perfecta para vivienda, uso profesional o proyecto de renta.- Ideal para quienes buscan: -Casa en planta alta con entrada independiente.- -Espacios amplios y luminosos -Excelente ubicación.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.071
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.265
Sellos y tasas~1.25%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 683.640/mes

Necesitas ingresos por $ 2.734.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lima 500, Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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