Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 339.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Casa de paillo de 3 dormitorios zona río rosario

Dorrego 48 bis , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
131 m²
Sup. total
204 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 339.000 (comparada contra 2258 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 323.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2258
Mediana precio
USD 323.000
Mediana precio/m²
USD 2.647
Mediana m²
124 m²
Comparar con 2.258 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Espectacular PH de 3 dormitorios de diseño reciclado a nuevo. Con terraza exclusiva con piscina y parrillero. Ubicada en Dorrego y Guemes. Desarrollado en una planta con entre piso. Una propiedad que se destaca por su diseño inteligente, donde cada ambiente fue pensado para aprovechar al máximo el espacio con terminaciones de categoría. En planta baja. Ingreso al jardín, con ingreso al living comedor. Cocina americana. Dormitorio principal en suite con vestidor. Toilette. En Entre Piso 2 dormitorios con balcón francés. Terrazas de uso exclusivo con piscina, solárium y parrillero. Sup total 205 m2 Sup. Cubierta 131.50 m2 Sup. Patio 31 m2 Sup. Terraza 42.50 m2 El pasillo cuenta con 7 unidades en total, es la última del pasillo. Forma de pago: Contado. Financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 365.389
Precio del aviso
USD 339.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.845
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.238
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.306

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.971.206/mes

Necesitas ingresos por $ 11.884.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 84.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
Multi shop5 min · 307 m
Distincion5 min · 312 m
La International6 min · 356 m
Educacion · 52 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1165 JOSE HERNANDEZ · adultos · publica3 min · 209 m
ESCUELA NRO 54 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica3 min · 209 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 227 CUNA DE LA BANDERA · inicial · publica3 min · 209 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Principado de Asturias1 min · 93 m
Plaza Octavio Grandoli2 min · 120 m
Plazoleta Julio Ahumada3 min · 179 m
Salud · 12 en la zona
SANATORIO BRITANICO · hospital/clinica · privado8 min · 529 m
CETEB S.A. · centro de salud · privado9 min · 551 m
CENTRO MEDICO PROAR · centro de salud · privado9 min · 586 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego 48 bis , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 339.000
Propiedad en venta
WhatsApp