Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 339.000

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Venta casa - ph 3 dormitorios patio. terraza. rìo.

Dorrego Bis 100, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
131 m²
Sup. total
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 339.000 (comparada contra 2258 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 323.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2258
Mediana precio
USD 323.000
Mediana precio/m²
USD 2.647
Mediana m²
124 m²
Comparar con 2.258 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Shila Cobelli VENTA PH • CASA de PASILLO REMODELADA DE 3 DORMITORIOS. PATIO Y TERRAZA C/PISCINA Y PARRILLERO. ZONA RÌO. ROSARIO. Ubicaciòn: A 1 cuadra de Av. Wheelwright y el Río y a 3 cuadras de Bv. Oroño. Caracterìsticas principales: Excelente Diseño y Funcionalidad. Muy Luminosa. Propiedad de exquisito diseño de interiorismo, que combina espacios modernos y confortables. Desarrollada en 2 Niveles. • PLANTA BAJA • Areà social: Estar/Comedor de generosas dimensiones, integrandose c/la Cocina de diseño moderno, c/barra desayunadora, ambos espacios comparten salida a un Patio verde, Toilette y 1 Dormitorio c/Baño en Suite y Vestidor y c/salida al Patio verde. • PLANTA ALTA • Área Privada: 2 Dormitorios amplios y Baño completo. • PLANTA TERRAZA: Terraza c/Solarium, Piscina, Ducha y Parrillero. Sup. Cubierta: 131,50 m2 Sup. Patio: 31 m2 Sup. Terraza: 42,50 m2. La Propiedad puede adquirirse: • c/los amoblamientos del Showroom. • Consultar condiciones de Venta y financiamiento. • Posibilidad de tomar propiedad en parte de pago. • Consultar por posibilidades de condiciones de venta. • Prestamos del 35% a traves de Remax c/ Lendar a pagar en 5 años. No te quedas con la duda, Consultame al 341-3-006695.- ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 365.389
Precio del aviso
USD 339.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.845
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.238
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.306

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.971.206/mes

Necesitas ingresos por $ 11.884.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 84.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego Bis 100, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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