Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Piso exclusivo de 3 dormitorios con patio, parrillero y cochera opcional | San Juan 1900 Ubicado sobre calle San Juan 1900, en una de las zonas más buscadas de Rosario, este exclusivo departamento combina amplitud, calidad constructiva y una ubicación estratégica. Emplazado a pocas cuadras de Bv. Oroño, con rápido acceso al centro de la ciudad, áreas comerciales, establecimientos educativos, espacios gastronómicos y múltiples opciones de transporte. Desarrollado en piso completo, ofrece la privacidad y el confort característicos de una vivienda exclusiva. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, amplio estar-comedor, balcón al frente y un destacado patio de uso exclusivo con parrillero, generando un espacio ideal para reuniones y momentos de disfrute al aire libre. Dispone además de cocina independiente, doble ingreso y una distribución funcional que permite diferenciar claramente los espacios sociales de los sectores privados. La unidad cuenta con calefacción por radiadores de aluminio en todos los ambientes, alimentada mediante provisión de agua caliente y gas natural, garantizando confort durante todo el año. El edificio posee cocheras para autos en Planta Baja y Primer Piso, con acceso mediante montacoches. Terminaciones de categoría Carpinterías exteriores de aluminio. Aberturas con doble vidriado hermético (DVH). Pisos de porcelanato en cocina y baños. Pisos flotantes de madera en estar y dormitorios sobre lámina aislante térmica y acústica. Puertas placas laminadas con marcos y contramarcos de madera. Baños completamente equipados con artefactos y griferías de primera calidad. Cocina equipada con muebles laminados, horno y anafe. Mesada de granito con bacha doble de acero inoxidable. Placares con interiores completos y frentes terminados. Instalación para TV por cable y telefonía. Barandas de vidrio laminado. Edificio energéticamente eficiente Muros interiores de mampuestos HCCA Retak, que optimizan la aislación térmica y acústica. Cerramientos exteriores dobles con aislación térmica. Aberturas DVH para mayor eficiencia energética. Iluminación LED en ingresos y espacios comunes. POSIBILIDAD DE ADQUIRIR COCHERA EN EL EDIFICIO (NO INCLUIDA EN EL PRECIO) FORMA DE PAGO: CONTADO NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.