Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 295.000
+ ARS 180.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Venta-departamento 3 dormitorios-cochera-amenities

Jujuy 2100, Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 295.000 (comparada contra 2392 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por encima de la mediana del set (USD 286.340).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~2,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2392
Mediana precio
USD 286.340
Mediana precio/m²
USD 2.639
Mediana m²
110 m²
Comparar con 2.392 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: Maximiliano Panza ¡ V E N T A ! JUJUY 2177 (JUJUY Y OROÑO) Pisos exclusivos. Edificio de 9 pisos más terraza. Año 2011 Dpto 3 DORMITORIOS y COCHERA por rampa movible. Expensas aprox: $180.000 METROS: 110,90 M2 CUB. 24,24 M2 SEMICUB. 12,12 COCHERA. Total dpto : 135 mt2. Amenities en terraza, quincho, solárium y pileta. Frente norte. Calefacción radiadores. ¡ Fotos por privado ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 317.963
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.567
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.579.698/mes

Necesitas ingresos por $ 10.318.791/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jujuy 2100, Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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