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Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 295.000
= $ 468,6 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,6 M

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Salta y paraguay - dpto de 3 dormitorios externo. con cochera.

Salta 1400, Piso 04, Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 295.000 (comparada contra 2072 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,5% por encima de la mediana del set (USD 260.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2072
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 2.582
Mediana m²
105 m²
Comparar con 2.072 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 29790 para ver más información de ésta propiedad. Semipiso externo en zona río. Se compone de 2 ingresos por puertas blindadas, gran estar/comedor con balcón terraza al frente, cocina/comedor y balcón cerrado al contrafrente con lavadero independiente. Los 3 dormitorios tienen placard y el principal cuenta con baño en suite con bañera. La unidad cuenta con un segundo baño con bañera. El departamento es apto crédito y tiene una cochera incluida en el valor. Contacto: 449-8484 Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 317.963
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.567
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.662.146/mes

Necesitas ingresos por $ 10.648.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta 1400, Piso 04, Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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