Propiedad en venta

USD 100.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 156,4 M

Cuota UVA desde $ 888.391/mes · ingresos $ 3,6 M

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Piso exclusivo de tres dormitorios en venta rosario

Entre Ríos y Pasco - Piso 10 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 16 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 84 m²
Sup. total: 93 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 100.000 (comparada contra 1422 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,5% por debajo de la mediana del set (USD 197.954): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1422
Mediana precio: USD 197.954
Mediana precio/m²: USD 2.368
Mediana m²: 87 m²

Comparar con 1.422 propiedades similares

3 dorm en Centro

Descripcion

Piso exclusivo de tres dormitorios en venta ubicado en calle Entre Ríos entra las calles Pasco y Cochabamba. Cercano a Av. Pellegrini y el centro. Orientación Oeste. De 93 m2 con balcón. Cuenta Ingreso a estar comedor con salida al balcón corrido. Cocina comedor diario separada con acceso a un lavadero independiente. Tres cómodos dormitorios con placares. Dependencia de servicio completa. Piso 10 Edificio de 44 años de antiguedad de planta baja y 10 pisos. compuesto pisos exclusivos Escriturada. Forma de pago: Contado.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784

Precio del aviso: USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 888.391/mes

Necesitas ingresos por $ 3.553.565/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Ríos y Pasco - Piso 10 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Caracteristicas

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