P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 73.000
= $ 114,6 M
Cuota UVA desde $ 650.765/mes · ingresos $ 2,6 M

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento 2 dormitorios en centro

Paraguay al 400 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 73.000 (comparada contra 3052 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,9% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3052
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 2.318
Mediana m²
67 m²
Comparar con 3.052 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Departamento 2 dormitorios con placar empotrados Cuenta con cocina separada y lavadero Baño completo + toailette Zona cercana al rio LAS MEDIDAS, DETALLES CONSTRUCTIVOS E INFORMACIóN EN GENERAL NO SON CONTRACTUALES SIENDO FACTIBLES DE SER MODIFICADAS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.682
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.120
Sellos y tasas~1.25%
USD 912
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 650.765/mes

Necesitas ingresos por $ 2.603.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay al 400 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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