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Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en barrio martin
3 de Febrero al 600 , Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 77 m²
- Sup. total
- 129 m²
Propiedad en Centro, USD 197.954 (comparada contra 1002 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,0% por encima de la mediana del set (USD 185.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1002
- Mediana precio
- USD 185.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.283
- Mediana m²
- 84 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 197.954
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.749
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.474
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.186
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.145.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.489) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
3 de Febrero al 600 , Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe