Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 160.000

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Venta - departamento roca al 1100 - semipiso

Roca al 1100 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 160.000 (comparada contra 1653 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,9% por debajo de la mediana del set (USD 285.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1653
Mediana precio
USD 285.000
Mediana precio/m²
USD 2.633
Mediana m²
112 m²
Comparar con 1.653 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

VENTA • DEPARTAMENTO EN ROCA AL 1100 • SEMIPISO Ubicado en el corazón de Rosario, este departamento en Roca 1130 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona privilegiada. Esta propiedad es un amplio semipiso en el piso 7, con 133m2 en total y un balcón de 20m2. También cuenta con dos accesos: ascensor principal con palier privado e ingreso directo al living, y ascensor de servicio con palier compartido e ingreso independiente por el sector de lavadero y dependencia. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños, asegurando comodidad para toda la familia. Incluye un balcón, cocina separada, un amplio living comedor en forma de L, lavadero y dependencia. El departamento tiene orientación este y disposición al frente. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable y alumbrado público. Ideal para quienes buscan una vida urbana con todas las comodidades necesarias. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.399.794/mes

Necesitas ingresos por $ 5.599.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 87 en la zona
Dulce Hora1 min · 90 m
Ynny2 min · 109 m
Sagrado Corazon2 min · 140 m
Educacion · 81 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1014 MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada1 min · 74 m
I.S.P.A. NRO 4077 TECNOLOGICO AUTONOMO DEL LITORAL · superior · privada1 min · 74 m
I.S.P.I. NRO 9026 MARIA AUXILIADORA · superior · privada1 min · 74 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Santa Rosa5 min · 339 m
Plaza Sarmiento6 min · 357 m
Plaza Pringles8 min · 487 m
Salud · 34 en la zona
SANATORIO DELTA · hospital/clinica · privado2 min · 135 m
CENTRO MEDICO DE LA CAJA DE PROFESIONALES DE LA ING. DE SANTA FE · centro de salud · privado2 min · 160 m
SANATORIO CENTRO · hospital/clinica · privado4 min · 259 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roca al 1100 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Propiedad en venta
WhatsApp