Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 436.878

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento en venta centro rosario

Jujuy al 1500 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 436.878 (comparada contra 972 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,9% por encima de la mediana del set (USD 387.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
972
Mediana precio
USD 387.000
Mediana precio/m²
USD 2.521
Mediana m²
148 m²
Comparar con 972 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Jujuy 1570 I PLAZA ESPAñA Plaza España, ubicado en Jujuy 1570, se desarrolla en un sector privilegiado de la ciudad de Rosario, a una cuadra de Av. Wheelwright. Esta vía de enlace a escala urbana y regional le permite acceder desde el Norte y Sur de una manera ágil. Ubicado en el sector residencial característico de las cercanías del Rio Paraná, con los silos Davis, el Parque de las Colectividades y Parque España como principales atractivos. Cuenta con numerosos centros de salud de excelencia, colegios primarios y secundarios reconocidos. Goza también de una gran variedad y calidad de oferta gastronómica, de ocio y esparcimiento. Estos valores de posicionamiento en la ciudad brindan al proyecto una solidez comercial, reforzando la rentabilidad del emprendimiento. Departamento de 3 dormitorios I UNIDAD 8A La propiedad presenta una superficie total de 160 m2. Doble ingreso, amplio living con salida a balcón, comedor semi integrado al living con salida a balcón frente, toilette de recepción, cocina semi integrada al comedor equipada, lavadero independiente con salida a balcón interno, balcón terraza con acceso desde todos los dormitorios, paso a íntimos, tres dormitorios, el principal en suite con vestidor incorporado y los otros dos asistidos por un baño completo. Amenities. SUM, solárium y pileta. Detalles generales. Premarcos, marcos y aberturas exteriores de aluminio con termopaneles de doble vidriado hermético. Barandas de vidrio laminado. Hall de ingreso en doble altura. Ascensores automáticos de frecuencia variable y maniobra colectiva, revestidos en acero inoxidable y espejos. Ventilación cruzada. Todas las unidades al frente, balcones. Paredes enduidas en yeso y semiterminadas en látex blanco. Pisos de madera en dormitorios. Pisos de porcelanato de primera calidad en cocina, living, baño y balcón. Muebles de cocina con mesada de granito y pileta de acero inoxidable. Anafe y horno instalados. Frente de placares con puertas corredizas, guías de aluminio. Herrajes de bronce platil / aluminio. Artefactos sanitario de primera calidad. Grifería FV. Instalaciones para equipos de refrigeración por aire acondicionado tipo Split en todos los ambientes. Instalación de cañerías y caldera para calefacción y agua caliente. Instalación de TV en sala de estar y dormitorios. Entrega: Marzo 2024 C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 470.884
Precio del aviso
USD 436.878
Escritura y honorarios~2.4%
USD 12.687
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.461
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.858

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.864.807/mes

Necesitas ingresos por $ 15.459.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 109.220) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jujuy al 1500 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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