Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento de 3 dormitorios con cochera y balcón terraza
Entre Ríos 400, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 260 m²
Propiedad en Centro, USD 465.000 (comparada contra 600 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,8% por encima de la mediana del set (USD 394.850).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 600
- Mediana precio
- USD 394.850
- Mediana precio/m²
- USD 2.332
- Mediana m²
- 163 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 465.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 13.504
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 5.812
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.880
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.440.607/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 116.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Entre Ríos 400, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe