Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 500.000

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Venta zona rio: 3 dormitorios terraza exclusiva y cochera

España 110 - Edificio Camden , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 500.000 (comparada contra 116 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 450.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
116
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 2.143
Mediana m²
221 m²
Comparar con 116 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO DE CALIDAD: 3 DORMITORIOS + TERRAZA EXCLUSIVA + COCHERA EDIFICIO CAMDEN • ESPAñA 110 -ZONA- Si buscás vivir en una de las mejores zonas de Rosario, y a minutos del microcentro, Camden es tu lugar. Ubicado en España y Jujuy, un barrio lleno de vida con un ambiente ideal para aquellos que aman disfrutar de la ciudad, con fácil y rápida accesibilidad y muy cercano a Bv. Oroño, al río, sus parques y a toda la oferta cultural y gastronómica de la zona. -TIPOLOGIA- Camden respira aire contemporáneo y juvenil. Desarrollado en 8 pisos, cuenta con unidades de uno y dos dormitorios con balcones terraza y parrilla propia. Además, pisos exclusivos de 3 dormitorios, uno con azotea privada. Ejecutado con materiales y terminaciones de gran calidad. En esta oportunidad presentamos un amplio departamento de tres dormitorios, pensado para disfrutar cada espacio con comodidad. Al ingresar nos encontramos con un luminoso living comedor con cocina integrada, que se conecta al gran balcón con parrillero, ideal para reuniones y momentos al aire libre.La propiedad cuenta con tres dormitorios con placares completos con interiores. El dormitorio principal se destaca por su vestidor, baño en suite y salida directa al balcón, brindando mayor privacidad y confort. Esta unidad cuenta con terraza exclusiva, una propuesta funcional, moderna y con excelentes espacios para toda la familia. Superficie total: 260m2 -FORMA DE PAGO- 40% anticipo, resto en 18 cuotas ajustables con el indice de la C.A.C. ENTREGA DICIEMBRE 2027 No dudes en consultarnos y coordinamos una visita! Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 538.920
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 14.520
Sellos y tasas~1.25%
USD 6.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.473.484/mes

Necesitas ingresos por $ 17.893.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 110 - Edificio Camden , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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