Propiedad en venta

USD 330.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 512,8 M

Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,7 M

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

3 dormitorios con patio - centro

San Juan y Moreno - 2 Piso , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 26 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 126 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 330.000 (comparada contra 2309 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 320.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2309
Mediana precio: USD 320.000
Mediana precio/m²: USD 2.617
Mediana m²: 121 m²

Comparar con 2.309 propiedades similares

3 dorm en Centro

Descripcion

Departamento exclusivo de 3 dormitorios. Ubicado en San Juan y Moreno. De 149 m2 con balcón y patio con parrilla. 98,50 m2 cubiertos, 11,50 m2 de balcón y 16,70 m2 de patio. Cuenta con doble ingreso. Amplio living comedor. Cocina independiente. Lavadero independiente. 3 dormitorios con placares. El principal en suite con vestidor. Otro baño completo. 2 Piso Cocheras disponibles.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 355.687

Precio del aviso: USD 330.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 9.583
Sellos y tasas~1.25%: USD 4.125
Comision inmobiliaria~3%: USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.912.758/mes

Necesitas ingresos por $ 11.651.031/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan y Moreno - 2 Piso , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Caracteristicas

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