P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 135.000
= $ 213,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento en venta rosario, centro.

Rioja al 700 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 135.000 (comparada contra 1926 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,1% por debajo de la mediana del set (USD 246.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1926
Mediana precio
USD 246.000
Mediana precio/m²
USD 2.536
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1.926 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Semipiso al frente. Doble ingreso. El principal con palier exclusivo. Living comedor con salida al balcon. Cocina comedor diario, Lavadero independeiente. Escritorio o comodin. 3 Dormitorios con placares. 2 Baños Completos. El edificio tiene la adecuacion de gas. Cochera incluida en el precio, (no esta en el edificio).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 145.508
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.920
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.212.519/mes

Necesitas ingresos por $ 4.850.075/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rioja al 700 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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