P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 159.000
= $ 247,6 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Ph en centro

Mitre al 1200 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 159.000 (comparada contra 1625 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,1% por debajo de la mediana del set (USD 221.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1625
Mediana precio
USD 221.000
Mediana precio/m²
USD 2.407
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1.625 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

PLANTA BAJA- Living comedor con salida directa al patio a través de un amplio ventanal. • Cocina que se abre al patio y conecta con el parrillero. Esta integración da más amplitud y luz natural a todos los ambientes. • Toilette de recepción. • Escalera con guardado y bibliotecas integradas. PATIO • Espacio descubierto propio con parrillero, mesada con bacha y canteros con verde. Pensado para usarse todo el año como una extensión de la casa. PLANTA ALTA • Dormitorio principal con placard y ventanal al patio. • Segundo dormitorio con balcón y placard. • Baño completo. • Lavadero integrado en el hall, oculto detrás de puertas corredizas. SUPERFICIES • 98 m2 cubiertos • 2 m2 semicubiertos • 21 m2 descubiertos (patio) UBICACIóN Mitre 1200, en el centro de la ciudad. No paga expensas. * Las imágenes son renders del proyecto. Terminaciones y equipamiento según proyecto final.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.377
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.617
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.988
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.406.581/mes

Necesitas ingresos por $ 5.626.324/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre al 1200 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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