P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 209.000
= $ 325,5 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento en venta en centro

Montevideo 900, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 209.000 (comparada contra 977 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por encima de la mediana del set (USD 196.200).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
977
Mediana precio
USD 196.200
Mediana precio/m²
USD 2.343
Mediana m²
87 m²
Comparar con 977 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Semipiso 3 Dormitorios en Construcción | Piso 8 Contrafrente | Montevideo 961 (A metros de Av. Pellegrini) Te presentamos este excelente departamento de 3 dormitorios en construcción sobre Montevideo 961, a pasos del corredor gastronómico de Av. Pellegrini y en una zona estratégica de gran conectividad. Ubicado en un piso 8 al contrafrente (orientación Sur), combina diseño contemporáneo, calidad y confort: Amplio estar-comedor, cocina equipada, 3 dormitorios confortables y 2 baños completos. Placares con interiores. Blacón aterrazado. Amenities de Categoría: Coworking, gimnasio, sector de crucijuegos infantil, bicicletero y cocheras disponibles. Entrega estimada: Diciembre 2027. ¡Últimas unidades disponibles! ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 3413 09-6464 Email: Zima Propiedades Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 225.268
Precio del aviso
USD 209.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.069
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.612
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.587

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.848.902/mes

Necesitas ingresos por $ 7.395.608/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 49 en la zona
Yuli · Avenida Carlos Pellegrini4 min · 263 m
La Gallega · Avenida Carlos Pellegrini 11944 min · 269 m
La Baguette5 min · 336 m
Educacion · 85 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3126 SANTA ANA · secundaria · privada3 min · 182 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1015 HOGAR MATERNAL 1 · inicial/primaria · privada3 min · 182 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 2063 NUESTRA SEÑORA DE LA ASUNCION · secundaria · privada3 min · 198 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Lopez5 min · 340 m
Plaza Libertad8 min · 539 m
Plaza Florencio Sanchez13 min · 805 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado4 min · 228 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social8 min · 506 m
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado8 min · 537 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo 900, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 209.000
Propiedad en venta
WhatsApp