Propiedad en venta

USD 73.000

= $ 113,7 M

Cuota UVA desde $ 645.664/mes · ingresos $ 2,6 M

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Venta departamento dos dormitorios con balcon barrio centro

San Lorenzo al 1000 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 69 m²
Sup. total: 72 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 73.000 (comparada contra 2426 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,7% por debajo de la mediana del set (USD 161.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2426
Mediana precio: USD 161.000
Mediana precio/m²: USD 2.322
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 2.426 propiedades similares

2 dorm en Centro

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS CON BALCON BARRIO CENTRO Se desarrolla en un segundo piso orientación frente sur en un edificio ocho pisos totales. A su ingreso nos recibe el espacio de living comedor con salida al balcón. Este espacio fue ampliado utilizando lo que se ve por plano como tercer dormitorio para generar más emplitud en el espacio social de la unidad. Contiguo a este, encontramos la cocina separada, con espacio de alacena, bajo mesada, mesada de marmol y ventilación natural al norte. Adeás cuenta con espacio de lavadero. Al intimo podemos encontrar dos dormitorios con placares y dos baños completos con ducha. El edificio cuenta con adecuación de gas, el departamento NO. Cuenta con calefacción por radiadores.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.682

Precio del aviso: USD 73.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.120
Sellos y tasas~1.25%: USD 912
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 645.664/mes

Necesitas ingresos por $ 2.582.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo al 1000 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Caracteristicas

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